Miasto Gliwice ogłasza przetarg na działkę nr 620 - tylko dla sąsiadów

Prezydent Gliwic ogłosił pierwszy ustny przetarg ograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej działki nr 620, położonej na południe od ul. Rogozińskiego. Do przetargu, który odbędzie się 5 października 2026 r., mogą przystąpić wyłącznie właściciele czterech sąsiednich nieruchomości. Cena wywoławcza działki nr 620 w obrębie Żerniki wynosi 838 900,00 zł brutto. Przetarg odbędzie się 5 października 2026 r. o godz. 12.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach (ul. Jasna 31A, sala 105). Oferta skierowana jest do właścicieli działek sąsiednich nr: 617, 618, 619, 621. Wadium w wysokości 83 900,00 zł należy wpłacić najpóźniej do 29 września 2026 r. Działka ma nietypowy kształt i ograniczenia. Nieruchomość ma powierzchnię 0,1981 ha i kształt silnie wydłużonego prostokąta o wymiarach około 137 m na 14 m. Zgodnie z opinią Wydziału Architektury i Budownictwa UM, ze względu na szerokość wynoszącą ok. 13-15 m, działka stanowi tzw. ułomną działkę budowlaną, której samodzielne zagospodarowanie przy zachowaniu normatywnych odległości od granic jest praktycznie niemożliwe. Teren jest płaski, porośnięty drzewami i krzewami, nie ma dostępu do drogi publicznej i nie jest uzbrojony w sieci. Przez działkę przebiega przewód kanalizacji sanitarnej o średnicy 250 mm. Z tego powodu nieruchomość obciążona jest nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Gliwicach. Strefa ochronna obejmuje 52,61 m². Dodatkowo część działki o powierzchni 65 m² jest objęta umową dzierżawy na ogród przydomowy i obiekt gospodarczy, obowiązującą do 31 października 2027 r. Po sprzedaży nowy właściciel wejdzie w prawa i obowiązki wydzierżawiającego. Z uwagi na trudne warunki zagospodarowania, przetarg ma charakter ograniczony. Udział w nim mogą wziąć wyłącznie właściciele działek sąsiednich nr 617, 618, 619 oraz 621 w obrębie Żerniki. Celem sprzedaży jest umożliwienie im poprawy warunków zagospodarowania własnych nieruchomości. Weryfikacja uprawnień nastąpi na podstawie elektronicznego wypisu z księgi wieczystej według stanu na dzień 29 września 2026 r. Osoby, których zapisy w księdze nie odzwierciedlają stanu faktycznego, muszą dostarczyć dodatkowe dokumenty do tego samego dnia do siedziby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Jasnej 31A. Lista zakwalifikowanych uczestników zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń UM oraz w Biuletynie Informacji Publicznej najpóźniej dzień przed przetargiem. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 838 900,00 zł brutto i zawiera podatek VAT w wysokości 23%. Minimalne postąpianie w przetargu ustalono na 8 390,00 zł. Wadium w wysokości 83 900,00 zł należy wpłacić w formie pieniężnej na konto Urzędu Miejskiego w Gliwicach w Millennium Bank (nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033) z tytułem wpłaty zawierającym dane uczestnika. Wpłata wadium jest równoznaczna ze zgłoszeniem uczestnictwa w przetargu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obowiązującym od 15 stycznia 2015 r., działka leży na terenach oznaczonych symbolami: 28 MN (tereny mieszkaniowe o niskiej intensywności zabudowy), 1 MUn (tereny mieszkaniowo-usługowe o średniej intensywności zabudowy - nowe) oraz 1 ZP (tereny zieleni urządzonej). Obszar znajduje się w całości w obrębie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 330 „Gliwice". Dla osób niebędących właścicielami sąsiednich działek udział w przetargu nie jest możliwy. Mieszkańcy okolicy mogą spodziewać się, że jeśli nieruchomość znajdzie nabywcę, teren zostanie włączony w zagospodarowanie przyległych posesji, co może wiązać się z pracami budowlanymi w tym rejonie. Do czasu sprzedaży część działki pozostaje użytkowana jako ogród przydomowy na podstawie umowy dzierżawy obowiązującą do końca października 2027 r. Informacje przekazał Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach.